Állami terület

Cegléd külterületén, a Törtel felé vezető, jelentős forgalmú közlekedési útvonal közelében található a 0979 hrsz-ú ingatlan. Korábban lőtérnek használták. A Gksz-2 kereskedelmi-szolgáltató, gazdasági övezeti besorolás szolgáltató, vagy kis- és nagykereskedelmi tevékenység végzését teszi lehetővé. Az ingatlan közelében szolgáltató vállalkozások, kissé távolabb lakóparki funkciókkal is rendelkező, folyamatosan bővülő lakótelep található. A terület beépíthetősége 60%-os, rajta legfeljebb 10 m magas épület helyezhető el. A kialakítható legkisebb telekméret 2000 m². Az ingatlanra a szennyvízcsatorna kivételével valamennyi közmű lekötése biztosítható.

Elhelyezkedés: a Cegléd és Törtel közötti közlekedési útvonal közelében.

Területe: 2 ha 7133 m²

Fejlesztési cél: szolgáltató, kis- és nagykereskedelmi jellegű.

Beépíthetőség: 60%

Vízellátás: A Törteli úton üzemelő vízvezetékről, valamint a 0981/7 hrsz-ú ingatlanról történő leágazással a terület ellátható. Új gerincvezeték kiépítése javasolt a biztonságos vízellátáshoz.

Szennyvízelvezetés: A területen keletkező kommunális és ipari szennyvizek elvezetéséhez új gerincvezeték kiépítése szükséges Törteli úti csatlakozással. A fejlesztés jelenleg nem szerepel az Önkormányzat fejlesztési programjában.

Csapadékvíz-elvezetés: A területen a csapadék-víz elvezetése az előírásoknak megfelelő előtisztítás és a minőség ellenőrzése után szükség esetén a befogadóig kiépíthető.

Villamos energia: A meglévő hálózat fejlesztésével ellátható.

Gázenergia: Önálló leágazás kiépítése után a Törteli úti hálózatról megoldható.

Közlekedés: A terület több önálló ingatlanra osztható, a Törteli út irányából a közúttal való összeköttetés a 0982 hrsz-ú ingatlan felhasználásával külön megállapodással biztosítandó.

Letöltés »